новый жилой комплекс бизнес-класса с премиум-инфраструктурой

Современная архитектура, многофункциональная инфраструктура, благоустроенный и безопасный двор, парк, выход к большой воде и пляжный клуб.
58
3
1,5
13
Масштабный, продуманный для жизни, работы и отдыха жилой комплекс «1-й Нагатинский» — больше, чем квартал бизнес-класса. Это современный самодостаточный микрорайон с собственной школой и детским садом, выходом к большой воде, благоустроенной набережной, причалом и пляжным клубом
Площадь редевелопмента территорий
га
га
корпуса
га
Занимает жилой комплекс «1-й Нагатинский»
1-я очередь, 24−28 этажей, 860 квартир
Свой парк на территории
Концепция проекта
Рассрочка до конца строительства.
Первый взнос от 5%
Наш менеджер вам перезвонит и ответит на все вопросы по рассрочке. Воплотите мечту о собственном жилье быстрее.
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных. Подробнее.
Перспективный район Нагатино-Садовники имеет удобное расположение недалеко от центра и развитую транспортную инфраструктуру. Совсем скоро этот район станет новой точкой притяжения для всех жителей столицы. А «1-й Нагатинский» станет ключевым жилым и инфраструктурным центром района.
Уже сейчас строится единая и удобная транспортная система ТПУ «Нагатинский», где помимо станции откроются тысячи метров офисов и торговых зон в стандарте ультрасовременных ТЦ.
Совсем скоро этот район станет новой точкой притяжения для всех жителей столицы, а «1-й Нагатинский» — ключевым жилым и инфраструктурным центром района.
Перспективный район Нагатино-Садовники имеет удобное расположение недалеко от центра и развитую транспортную инфраструктуру. Также эта локация богата на зеленые зоны с выходом к большой воде.
Метро, МЦК, ТТК, автотранспорт
5 минут до ТТК
15 минут до Кремля
3 мин. до метро «Нагатинская»
10 мин. до МЦК «Верхние котлы»
Торговый комплекс,
кафе, магазины, фитнес
Современный
бизнес-центр
Каждая деталь тщательно продумана. Здесь все, от строгого стильного фасада и дизайнерских лобби, до собственной виллы с изысканным интерьером и премиального Sky-бара, окутывает комфортом и высоким статусом своих посетителей.
Дом, который создан восхищать
Продуманные планировки
Захватывающие виды
Квартиры с террасой, окном в ванной
Панорамные окна
Потолки от 3,15 до 5 м
Угловое остекление
Консьерж-сервис 24/7
Система контроля доступа
Закрытый двор, парк, выходы на набережную — вся территория микрорайона детально продумана. Здесь не будет случайных людей. Дети смогут безопасно общаться на охраняемой территории. А взрослые посвятят свободное время любимым занятиям в японском саду, лаунж-зонах или на площадке для воркаута.
Двор, который заменит целый город
Ландшафтный дизайн
Wi-Fi везде
Work-out площадки
Детские площадки
Площадки для барбекю
Магазины и кафе
Закрытая территория
Круглосуточная охрана
Площадки для йоги
КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА
12
до
млн руб.
ТОЛЬКО В АПРЕЛЕ СКИДКИ
20
до
НА КВАРТИРЫ
%
Лобби и инфраструктура корпусов погружает вас в атмосферу пятизвездочных отелей. Дизайн и отделка выполнены из премиальных материалов, а специально разработанная система освещения дополняет глубокие природные цвета интерьера. Оставьте поручения консьерж-службе, а сами насладитесь панорамными видами и эксклюзивными напиткам в sky-баре на 28 этаже. О безопасности позаботится круглосуточная охрана и единая система контроля и управления доступом.
Премиум- инфраструктура
Gourmet Villa 5*
5 м высота потолков в лобби
2 подземных этажа парковки
Sky-бар и винотека
Сигарная комната
Премиальные гостиные и переговорные
Благоустроенная набережная с современным клубом, где расположится ресторан с террасой и лаунж с шезлонгами у бассейна с баром. На набережную от ЖК предусмотрен свой подземный переход.
Пляжный клуб
Ресторан и бар
Открытый бассейн
Прогулочные зоны
Лаунж и шезлонги
Причал
Террасы
В «1-м Нагатинском» откроют свои двери новые школа, детский сад с бассейном и развивающий центр для самых маленьких жителей. Гулять, общаться и заводить друзей на всю жизнь будет весело и приятно в безопасном охраняемом пространстве.
Детский сад и школа
Школа на 1000 мест
Детский сад на 300 мест
СТУДИЯ
от 12,7 млн ₽ — 18,55 м²
ТОЛЬКО В АПРЕЛЕ ВЫГОДА ДО 1,1 МЛН ₽
1-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
от 20,8 млн ₽ — 40,26 м²
ТОЛЬКО В АПРЕЛЕ ВЫГОДА ДО 5,1 МЛН ₽
2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
от 25 млн ₽ — 58,00 м²
ТОЛЬКО В АПРЕЛЕ ВЫГОДА ДО 5,2 МЛН ₽
3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
от 37,9 млн ₽ — 83,16 м²
ТОЛЬКО В АПРЕЛЕ ВЫГОДА ДО 9,2 МЛН ₽
Метро
«Нагатинская»
Инфраструктура района
~3 мин.
МЦК «Нагатинская»
(Верхние котлы)
~5 мин.
Детские сады
Магазины
Показать все метки
ТТК
~5 мин.
Аэропорт Домодедово,
Внуково
~35 мин.
Речной трамвайчик
~5 мин.
Спортивный комплекс «Кант», «Остров Мечты»
~7-10 мин.
Фитнес
Университеты
Парки
Набережные
Каждая планировка тщательно продумана и создана для комфортной жизни. Более 100 планировок, среди которых есть и редкие форматы — с окном в ванной, вторым светом, угловым остеклением, террасами и захватывающими видами на 3 стороны.
Выбор квартир
От студий до просторных квартир с патио
Панорамные окна 2,75 м
Высота потолков 3,15 м
Квартиры с отделкой WhiteBox
Угловое остекление
Окна в ванной
СТУДИЯ
18,49 – 30,94 м2

от 12 млн ₽

Старая цена: 14,3 млн ₽
Скидка 11%
1-К КВАРТИРА
39,69 – 49,21 м2

от 20,6 млн ₽

Старая цена: 25,8 млн ₽
Скидка 20%
2-К КВАРТИРА
58,6 – 80,19 м2

от 25 млн ₽

Старая цена: 27,8 млн ₽
Скидка 10%
3-К КВАРТИРА
83,45 – 108,42 м2

от 32,2 млн ₽

Старая цена: 34,6 млн ₽
Скидка 7%
На что смотреть прежде всего? Локация? Или Транспорт? А может быть надежность застройщика? Социальная инфраструктура? Близость к метро? Что самое главное, сегодня разберемся в этом вопросе, а также детально разберем ЖК 1-й Нагатинский.
Как правильно выбрать квартиру?
Отвечает управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Рассрочка
Условия действительны при приобретении квартиры в рассрочку. 5% от стоимости квартиры вносятся первоначальным взносом в дату подписания договора долевого участия, далее до 30 апреля 2025 года. Ежемесячные платежи, остаток стоимости — до 31 мая 2025 года.
5
от
до конца строительства
%
Первоначальный взнос
Условия действительны при приобретении квартиры в рассрочку. Ежемесячные платежи от 50 000 руб., остаток стоимости — до 31 мая 2025 года.
50 000
от
Ежемесячными платежами до конца строительства
Ипотечные программы
ЖК «1-й Нагатинский» совместно с АО «Банк ДОМ. РФ» предлагает программу, позволяющую клиентам взять ипотеку от 2,9%.
Выбирайте квартиру вашей мечты — об остальном позаботимся мы.
Предложение не является публичной офертой и не суммируется с другими акциями.
2,9
от
%
Семейная ипотека
Ипотека предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».
Генеральная лицензия Банка России № №2312 от 23.04.1993
ЖК «1-й Нагатинский» совместно с АО «Банк ДОМ. РФ» предлагает программу, позволяющую клиентам взять ипотеку от 2,5%.
Выбирайте квартиру вашей мечты — об остальном позаботимся мы.
Предложение не является публичной офертой и не суммируется с другими акциями.
2,5
от
%
IT ипотека
Ипотека предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».
Генеральная лицензия Банка России № №2312 от 23.04.1993
Новая ипотечная программа, которая позволяет оплатить квартиру траншами и воспользоваться льготной программой кредитования. Сумма ипотечного кредита делится на три транша — 30% выплачиваются сразу после заключения договора, 30% — до 30.06.2024 года, и 40% — до 31.12.2024 года. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на выданный транш. Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.

Акция действительна до 29.02.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 29.02.2024 г. включительно. Условия распространяются как на льготные программы кредитования, так и на стандартную. Ставка по семейной ипотеке — от 6%, Господдержка — от 8%, по IT-ипотеке — от 5% Сумма кредита по льготным программам — до 30 млн руб. для Москвы и МО, по стандартной — до 100 млн. Минимальный первоначальный взнос 20,1%. Условия программы не распространяются на квартиры, участвующие в других акциях.
Ипотека траншами
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк.
Генеральная лицензия банка России № 1481 от 11.08.2015 г.
Ставка на льготный период 2,99% и 10,99% на часть кредита сверх этой суммы. Условия актуальны для программы семейной ипотеки.

Акция действительна до 28.02.2024 г. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 28.02.2024 г. включительно.
Минимальный первоначальный взнос 20,1%

Условия программы не распространяются на квартиры, участвующие в других акциях.
Ипотека от Уралсиб
Ипотека предоставляется ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
Генеральная лицензия России № 30 от 10.09.2015 г.
Проектная декларация № 77-002507 от 01.02.2024
Обширная территория по соседству с историческим центром столицы заново переосмыслена и детально продумана. Современная архитектура, разнообразная инфраструктура, благоустроенный и безопасный двор, собственный парк и выход к большой воде.
Этапы проекта
Старт продаж
2023
Окончание строительства первой очереди. Выдача ключей
г.
2025
г.
Завершение строительства всего микрорайона и инфраструктурыи
2029
г.
Офис продаж
г. Москва, ул. Нагатинская, д. 1
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Девелопер и застройщик. В портфеле реализованные проекты бизнес и премиум-классов общей площадью более 100 тыс. кв.м.
Проектное финансирование.
Гарант надежности и стабильности реализации проекта.
Архитектура. Одно из крупнейших отечественных проектных бюро, новаторы и трендсеттеры современного урбанизма.
Благоустройство. Мастера современных образов, авторы многих популярных общественных пространств столицы нового времени.
Обширная территория по соседству с историческим центром столицы заново переосмыслена и детально продумана. Современная архитектура, разнообразная инфраструктура, благоустроенный и безопасный двор, собственный парк и выход к большой воде.
Команда
Адрес объекта: г. Москва ул. Нагатинская, д.1. Срок сдачи 2 кв. 2025 г.
Жилой комплекс «1-й Нагатинский» — квартиры бизнес-класса рядом с метро и набережной Москвы-реки на юге Москвы.
Политика в отношении обработки персональных данных
ООО Специализированный застройщик «АЛЬФА» ИНН 9 724 029 635. Почта для связи: kyv@1-ng.ru
Адрес объекта: г. Москва ул. Нагатинская, д.1.
Срок сдачи 2 кв. 2025 г.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ. Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления. Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в том числе: выбранного объекта, его места расположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и (или) условий и т. п. Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации. Застройщик оставляет за собой право на изменение материалов и оборудования, указанных в характеристике квартиры, если указанное изменение не влечет за собой ухудшение качества передаваемой квартиры и увеличение общего долевого взноса (цены квартиры). Отделочные материалы могут отличаться от представленных. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Приложении к Договору.
ООО Специализированный застройщик «АЛЬФА» 2024